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發布時間： 2021-12-31 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 401
一、地塊概況
資陽市臨空經濟區LKYD-2021-014地塊位于資陽市臨空經濟區，三賢路以北，縱三路以西（資州大道以北，資溪大道以西），地塊面積共計657260.11m2。地塊歷史上無工業企業存在，主要以農田、民房、山地及池塘為主，種植蔬菜以及樹木。地塊原規劃中主要以教育科研用地以及居住功能為主，由于計劃通過產業轉型升級帶動城市發展，為推動成都美術學院項目落地建設，進行了控規維護，即在現行控規規劃教育科研用地的基礎上進行了擴充，現行控規教育科研用地約566畝，調整方案將項目用地確定為高等院校用地，整合為一宗地，擴充面積至986畝。
資陽市人民政府于2021年11月17日以資府事函[2021]381號文件下達了同意相關區域控規維護的批復。根據2021年11月15日資陽市自然資源和規劃局臨空經濟區分局發布資自然資臨規條【2021】字018號LKYD-2021-014號地塊規劃條件，該地塊規劃用地性質為高等院校用地（A31），為二類建設用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”本地塊規劃用途為高等院校用地，屬于用途變更為公共管理與公共服務用地的類型，變更前需要對該地塊進行土壤污染狀況調查。因此，資陽市自然資源和規劃局臨空經濟區分局委托四川和鑒檢測技術有限公司開展資陽市臨空經濟區LKYD-2021-014地塊土壤污染狀況調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
地塊利用歷史：本地塊在2002年以前為山體、耕地、居住區以及池塘，2002年至2021年8月土地利用歷史一致（存在居民區、耕地、山地以及池塘），2021年9月，地塊內住戶進行了搬遷清場，部分房屋進行了拆除，除保留山體外的場地均已完成場地清表工作。
地塊利用現狀：地塊內農戶已搬遷，僅有小部分房屋未拆遷，地塊內原耕地已荒廢，其余為原始荒地。
三、地塊未來用地規劃
根據資陽市自然資源和規劃局臨空經濟區分局出具的“LKYD-2021-014地塊規劃條件”（資自然資臨規條【2021】字018號），該地塊后期規劃為高等院校用地，屬于公共管理與公共服務用地中的A31類別，為第二類建設用地。
四、調查情況
通過現場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料得出，地塊歷史不存在工業企業、規模化養殖場、有毒有害物質儲存與輸送，未涉及環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染等，不存在其它可能造成土壤污染的情形。
地塊所在區域地下水有飲用情況，地塊500m范圍內存在居民區、農田、地表水體；地塊周邊500m范圍內無工業企業，不存在來自緊鄰周邊污染源的污染風險。
地塊內現場快速檢測結果均滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第二類用地”篩選值，表明地塊在使用過程中土壤環境質量良好，未受到污染。
五、初步調查結論
綜上所述，本地塊內及周圍相鄰區域現狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報告認為該地塊的環境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第二類用地進行開發利用。
2021年12月31日
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