咨詢(xún)電話(huà)：028-26026666
發(fā)布時(shí)間： 2025-09-29 來(lái)源：四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司 瀏覽量： 160
關(guān)于512002006003GB00609地塊
土壤污染狀況初步調(diào)查公示
一、地塊概況
512002006003GB00609地塊位于資陽(yáng)市雁江區(qū)中興街東側(cè)，緯七路南側(cè)，占地面積119670.6m2，地塊所在區(qū)域?qū)俪墙嫁r(nóng)村環(huán)境，歷史上主要為耕地、池塘、農(nóng)戶(hù)、未利用地和飛虹俠遠(yuǎn)農(nóng)家樂(lè)，現(xiàn)主要為耕地、池塘、農(nóng)戶(hù)、未利用地和飛虹俠遠(yuǎn)農(nóng)家樂(lè)。根據(jù)《資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局512002006003GB00609地塊規(guī)劃條件》（資市自然資規(guī)條〔2025〕字006號(hào)）（附件一），評(píng)估地塊規(guī)劃為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102），結(jié)合《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)）中對(duì)各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊用地性質(zhì)屬居住用地，對(duì)照GB36600-2018為第一類(lèi)用地
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》中第五十九條：“對(duì)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”地塊原為農(nóng)用地，現(xiàn)規(guī)劃為居住用地，涉及地塊用途變更為住宅用地，因此，變更前需對(duì)該地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。為減少本地塊在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中可能帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局雁江區(qū)國(guó)土資源分局委托四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司開(kāi)展本地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
評(píng)價(jià)地塊位于資陽(yáng)市雁江區(qū)中興街東側(cè)，緯七路南側(cè)，地塊面積共計(jì)119670.6m2。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，地塊所在區(qū)域?qū)俪墙嫁r(nóng)村環(huán)境，地塊內(nèi)主要為耕地、池塘、農(nóng)戶(hù)、未利用地和飛虹俠遠(yuǎn)農(nóng)家樂(lè)。其中地塊內(nèi)耕地主要種植蔬菜、豌豆顛、玉米等農(nóng)作物；地塊內(nèi)池塘僅用于蓄水，周邊耕地灌溉；地塊內(nèi)存在三處窩棚，主要用于存放農(nóng)具；地塊內(nèi)存在一處民房，用于周邊農(nóng)戶(hù)居住；地塊內(nèi)北側(cè)為飛虹俠遠(yuǎn)農(nóng)家樂(lè)，為休閑娛樂(lè)餐飲為一體的農(nóng)家樂(lè)，農(nóng)家樂(lè)地面已用混凝土硬化，餐廚垃圾依托環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一收集處理，生活污水由化糞池收集后，用于周邊耕地施肥，農(nóng)家樂(lè)對(duì)于評(píng)估地塊的污染影響較小；地塊內(nèi)不涉及規(guī)模化養(yǎng)殖，地塊內(nèi)地勢(shì)總體呈西高東低。
評(píng)估地塊位于資陽(yáng)市雁江區(qū)中興街東側(cè)，緯七路南側(cè)，地塊面積共計(jì)119670.6m2。結(jié)合人員訪談、資料收集及空間歷史圖像分析得出：評(píng)價(jià)地塊歷史上主要為耕地、池塘、農(nóng)戶(hù)、未利用地和飛俠虹遠(yuǎn)農(nóng)家樂(lè)，2015年地塊內(nèi)東側(cè)修建池塘，池塘僅用于蓄水，周邊耕地灌溉；2015年地塊內(nèi)北側(cè)修建飛虹俠遠(yuǎn)農(nóng)家樂(lè)，為休閑娛樂(lè)餐飲為一體的農(nóng)家樂(lè)，餐廚垃圾依托環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一收集處理，生活污水由化糞池收集后，用于周邊耕地施肥，2017年~2019年，北側(cè)農(nóng)家樂(lè)曾搭建養(yǎng)雞棚，為農(nóng)家樂(lè)提供肉雞，年出欄量約500只，根據(jù)《畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》（第927號(hào)）中肉雞年出欄量10000只以上為規(guī)模化養(yǎng)殖，故養(yǎng)雞棚不涉及規(guī)模化養(yǎng)殖，生活污水及糞便由旱廁收集后，用于周邊耕地施肥，對(duì)評(píng)估地塊的污染影響較小。地塊內(nèi)無(wú)規(guī)模性養(yǎng)殖，無(wú)工業(yè)廢水排放溝渠，無(wú)固體廢物堆場(chǎng)，無(wú)工業(yè)企業(yè)存在。
三、地塊未來(lái)用地規(guī)劃
根據(jù)《資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局512002006003GB00609地塊規(guī)劃條件》（資市自然資規(guī)條〔2025〕字006號(hào)）（附件一），評(píng)估地塊規(guī)劃為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102），結(jié)合《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)）中對(duì)各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊用地性質(zhì)屬居住用地，與《資陽(yáng)市城東三大片區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃暨城市設(shè)計(jì)修編》（國(guó)土空間用地規(guī)劃圖）規(guī)劃一致，對(duì)照GB36600-2018為第一類(lèi)用地。
四、調(diào)查情況
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，本地塊利用歷史主要為耕地、池塘、農(nóng)戶(hù)、未利用地和飛虹俠遠(yuǎn)農(nóng)家樂(lè)，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無(wú)危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘未見(jiàn)土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。
地塊周邊區(qū)域地下水不飲用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受污染；地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、耕地、學(xué)校和地表水；地塊周邊500m范圍內(nèi)有污染源分布，經(jīng)分析，對(duì)本地塊產(chǎn)生污染影響較小。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)快檢結(jié)果，本次地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)的所有指標(biāo)結(jié)果均滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB36/1282-2020）和《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/2978-2023）中“第一類(lèi)用地”篩選值標(biāo)準(zhǔn)。表明地塊現(xiàn)狀和利用歷史對(duì)土壤環(huán)境影響極小，土壤受到污染的可能性極小。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料查詢(xún)和人員訪談等調(diào)查，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無(wú)危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘未見(jiàn)土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。無(wú)其他疑似污染情形，地塊污染的可能性極小，本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第一類(lèi)用地使用。
2025年10月12日
地址：四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)龍馬大道198號(hào)10號(hào)樓2層、3層
電話(huà)：028-26026666
返回列表