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發(fā)布時(shí)間： 2025-01-21 來(lái)源：四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司 瀏覽量： 241
關(guān)于資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局512002009020GB00092宗地地塊土壤污染狀況初步調(diào)查公示
一、地塊概況
資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局512002009020GB00092宗地地塊位于資陽(yáng)市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)臨空大道以東，湖濱西路以北，地塊面積共計(jì)21239.60m2，歷史上主要為耕地、農(nóng)戶，現(xiàn)主要為未利用地，耕地已荒廢。根據(jù)《512002009020GB00092宗地規(guī)劃條件》（資自然資臨規(guī)條〔2024〕字010號(hào)）（見(jiàn)附件二），評(píng)估地塊規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）。結(jié)合《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)）中對(duì)各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)屬居住用地，對(duì)照GB36600-2018為第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》中第五十九條：“對(duì)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”地塊原來(lái)為農(nóng)村環(huán)境，現(xiàn)規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅，涉及地塊用途變更為住宅用地，因此，變更前需要對(duì)該地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。為減少本地塊再開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中可能帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局委托四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司開(kāi)展資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局512002009020GB00092宗地地塊土壤污染狀況初步調(diào)查評(píng)估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間（2024年11月）情況，地塊內(nèi)現(xiàn)狀主要為荒廢的耕地和農(nóng)戶，農(nóng)戶房屋已拆除，地塊內(nèi)西南側(cè)已開(kāi)挖，平均開(kāi)挖深度約3米，開(kāi)挖方量約20400方，挖方主要用于地塊外東北側(cè)資陽(yáng)市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)雁溪湖景觀工程平場(chǎng)。
三、地塊未來(lái)用地規(guī)劃
根據(jù)《512002009020GB00092宗地規(guī)劃條件》（資自然資臨規(guī)條〔2024〕字010號(hào)）（見(jiàn)附件二），評(píng)估地塊規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地，結(jié)合《資陽(yáng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)及托管區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2024.06）結(jié)合《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》中對(duì)各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)屬居住用地，對(duì)照GB36600-2018為第一類用地。
四、調(diào)查情況
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，本地塊利用歷史主要為耕地和農(nóng)戶，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無(wú)危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘未見(jiàn)土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。
地塊周邊區(qū)域地下水不飲用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受污染；地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、學(xué)校、耕地和地表水體；地塊周邊500m范圍無(wú)工業(yè)企業(yè)，周邊環(huán)境對(duì)地塊的影響較小。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)快檢結(jié)果，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）、《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB36/1282-2020）中“第一類用地”篩選值標(biāo)準(zhǔn)。表明地塊原有歷史活動(dòng)和地塊建設(shè)對(duì)土壤環(huán)境影響極小，土壤受到污染的可能性極小。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，該地塊屬于屬于農(nóng)用地或未開(kāi)發(fā)的荒地（林地）轉(zhuǎn)建設(shè)用地，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料查詢和人員訪談等調(diào)查，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無(wú)危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘未見(jiàn)土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。無(wú)其他疑似污染情形，地塊污染的可能性很小，本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
2025年1月21日
地址：四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)龍馬大道198號(hào)10號(hào)樓2層、3層
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