咨詢電話：028-26026666
發(fā)布時(shí)間： 2025-10-20 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 171
關(guān)于四川天府新區(qū)華陽街道45.42畝地塊
土壤污染狀況初步調(diào)查公示
一、地塊概況
四川天府新區(qū)華陽街道45.42畝地塊位于四川省成都市天府新區(qū)華陽街道古城社區(qū)轄區(qū)內(nèi)，府河路東側(cè)，地塊占地面積30280?m2，地塊歷史用途主要包含有居民區(qū)、華陽大理石廠、華陽大市場、水果市場、華陽木制廠、華陽電器廠，地塊現(xiàn)狀為未利用地，由成都市文物局進(jìn)行文物勘探工作，根據(jù)《四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局土地供應(yīng)處規(guī)劃指標(biāo)說明》（見附件一）中對地塊規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容的描述，評估地塊后期規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號）結(jié)合GB50137-2011中對各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)屬居住用地，對照GB36600-2018均為第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”本地塊為用地性質(zhì)變更為住宅用地，因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查評估工作。為減少本地塊在開發(fā)利用過程中可能帶來的環(huán)境問題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，需要對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作，為此，成都天投瑞興城市建設(shè)有限責(zé)任公司委托四川和鑒檢測技術(shù)有限公司開展四川天府新區(qū)華陽街道45.42畝地塊土壤污染狀況初步調(diào)查評估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
評估地塊位于四川省成都市天府新區(qū)華陽街道古城社區(qū)轄區(qū)內(nèi)，府河路東側(cè)，地塊占地面積30280?m2。根據(jù)現(xiàn)場踏勘（2025年4月~2025年8月）情況分為兩個(gè)階段，具體情況如下：
一、根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況（2025年4月），地塊內(nèi)現(xiàn)狀主要為華陽木制廠、華陽電器廠和未利用地，地塊內(nèi)無外來堆土，局部殘留少量建渣，主要來源于地塊內(nèi)房屋拆除，具體分布況如下：
（1）華陽木制廠構(gòu)筑物部分拆除，華陽木制廠東側(cè)為噴漆房，存在噴漆設(shè)備，無治理設(shè)施，地面已用混凝土硬化，地面有少量破碎痕跡；華陽木制廠北側(cè)為加工區(qū)，設(shè)備未遷移，部分地面已用混凝土硬化，地面有破損痕跡；華陽木制廠南側(cè)為辦公及住宿區(qū)，華陽木制廠西側(cè)為庫房，庫房內(nèi)存在加工設(shè)備，有少量打磨加工活動；華陽木制廠中部為晾干房。
（2）華陽電器廠，主要進(jìn)行電器開關(guān)、配電箱的簡單組裝，不涉及機(jī)械設(shè)備使用，生產(chǎn)期間除配件包裝、配件外基本無污染物產(chǎn)生，2017年停產(chǎn)，地塊內(nèi)涉及組裝車間，組裝車間未拆除，地塊外南側(cè)為華陽電器廠辦公住宿區(qū)及庫房。
二、根據(jù)現(xiàn)場踏勘（2025年8月）及人員訪談情況，華陽木制廠設(shè)備設(shè)施已搬移，設(shè)備設(shè)施搬移過程中采用無污染規(guī)范化方式搬移，搬移過程中未對評估地塊造成污染，華陽木制廠和華陽電器廠構(gòu)筑已拆除，拆除過程中采用無污染規(guī)范化方式對構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，拆除過程中未對評估地塊造成污染，地面硬化已破除，地塊現(xiàn)狀已平場，地塊內(nèi)現(xiàn)狀為未利用地，其中未利用地區(qū)域存在土壤開挖，場地內(nèi)堆放有土石方，經(jīng)向當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)以及考古隊(duì)核查，場地內(nèi)堆放土石方，均為成都市文物局在2025年5月~8月文物調(diào)查勘探試掘期間堆放，文物調(diào)查勘探試掘期間對地塊內(nèi)部分區(qū)域挖掘基坑，坑道內(nèi)土方，非外來堆土，且在試掘前，場地內(nèi)無堆存外來堆土。
三、地塊未來規(guī)劃
四川天府新區(qū)華陽街道45.42畝地塊位于四川省成都市天府新區(qū)華陽街道古城社區(qū)轄區(qū)內(nèi)，府河路東側(cè)，地塊占地面積30280?m2，地塊歷史用途主要包含有居民區(qū)、華陽大理石廠、華陽大市場、水果市場、華陽木制廠、華陽電器廠，地塊現(xiàn)狀為未利用地，由成都市文物局進(jìn)行文物勘探工作，根據(jù)《四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局土地供應(yīng)處規(guī)劃指標(biāo)說明》（見附件一）中對地塊規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容的描述，評估地塊后期規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號）結(jié)合GB50137-2011中對各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)屬居住用地，對照GB36600-2018均為第一類用地。
四、調(diào)查情況
根據(jù)地塊系列導(dǎo)則，項(xiàng)目組開展了四川天凱環(huán)?？萍加邢薰驹貕K土壤污染狀況初步調(diào)查，并得出以下結(jié)論：
（1）本地塊內(nèi)共布設(shè)6個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位，采集土壤樣品18個(gè)，1個(gè)土壤對照點(diǎn)，采集土壤樣品1個(gè)；根據(jù)地塊實(shí)際情況，本次在調(diào)查地塊內(nèi)(重點(diǎn)區(qū)域噴漆房)下游監(jiān)測點(diǎn)、地塊內(nèi)下游監(jiān)測點(diǎn)，地塊外上游監(jiān)測井設(shè)置地下水對照點(diǎn)，共新建3口監(jiān)測井。
（2）檢測結(jié)果表明：
地塊內(nèi)所有土壤監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測指標(biāo)(砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳、石油烴（C10-C40）、揮發(fā)性有機(jī)物27項(xiàng)、半揮發(fā)性有機(jī)物11項(xiàng))監(jiān)測結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”用地篩選值；
地塊內(nèi)地下水肉眼可見物監(jiān)測結(jié)果不符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中表1Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，其余監(jiān)測項(xiàng)目監(jiān)測結(jié)果均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中表1和表2中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值。
五、初步調(diào)查結(jié)論
四川天府新區(qū)華陽街道45.42畝地塊內(nèi)的6個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)和地塊外對照點(diǎn)，土壤環(huán)境監(jiān)測結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標(biāo)準(zhǔn)，土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果為：無風(fēng)險(xiǎn)，可接受，可不進(jìn)行下一步的詳細(xì)調(diào)查。
綜上所述，根據(jù)下一步規(guī)劃及結(jié)論，該地塊內(nèi)土壤監(jiān)測指標(biāo)均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值，該地塊不屬于污染地塊，下一步可作為第一類用地使用。
2025年10月20日
地址：四川省資陽市雁江區(qū)龍馬大道198號10號樓2層、3層
電話：028-26026666
返回列表