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發(fā)布時(shí)間： 2023-12-28 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 448
眉山天府新區(qū)2023（TP）-37號地塊位于四川省眉山市彭山區(qū)錦江鎮(zhèn)蓮花七社，地塊占地面積共計(jì)42761.16m2。地塊屬于農(nóng)村環(huán)境，現(xiàn)狀為耕地以及林地，歷史上主要為居民區(qū)、耕地。根據(jù)《眉山市彭山區(qū)規(guī)劃和自然資源局關(guān)于眉山天府新區(qū)出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件2023（TP）-37號》（天府眉規(guī)設(shè)[2023]330號）文件，評估地塊規(guī)劃為R21（二類居住用地）。根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地海分類指南（試行）》結(jié)合GB50137-2011中對各用地性質(zhì)描述，故確認(rèn)為該地塊用地性質(zhì)屬居住用地，對照GB36600-2018為第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查評估工作。為減少本地塊在開發(fā)利用過程中可能帶來的環(huán)境問題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，需要對該地塊開展環(huán)境調(diào)查工作，為此，四川天府新區(qū)眉山管理委員會(huì)規(guī)劃和自然資源局委托四川和鑒檢測技術(shù)有限公司對眉山天府新區(qū)2023（TP）-37號地塊土壤污染狀況調(diào)查評估工作。
經(jīng)調(diào)查，地塊周邊區(qū)域地下水不飲用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受到污染；地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、地表水體、幼兒園和耕地等敏感目標(biāo)；地塊周邊500m范圍內(nèi)存在工業(yè)企業(yè)，但不會(huì)對本地塊產(chǎn)生污染影響。
綜上所述，本地塊內(nèi)現(xiàn)狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。評估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
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