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發(fā)布時間： 2023-09-28 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 609
一、地塊概況
安岳縣自然資源和規(guī)劃局岳114-4號地塊位于四川省資陽市安岳縣安岳大道9號錦璽公館東南側(cè)，地塊占地面積共計42009.19㎡。該地塊歷史上主要為耕地、林地、荒地、民居（2016年搬離）以及廢棄生活區(qū)（2018年建設,2020年8月廢棄）。根據(jù)《安岳縣自然資源和規(guī)劃局關于岳114-4號地塊規(guī)劃設計條件》（安自然資規(guī)條〔2023〕字033號，2023.6.15）文件，岳114-4號地塊為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102/R2），對照GB36600-2018為第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應當要求土地使用權人按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。”因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查評估工作。為減少本地塊在開發(fā)利用過程中可能帶來的環(huán)境問題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，安岳縣自然資源和規(guī)劃局委托四川和鑒檢測技術有限公司對岳114-4號地塊開展土壤污染狀況調(diào)查評估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
根據(jù)現(xiàn)場踏勘期間（2023年5月）情況，地塊內(nèi)現(xiàn)為林地、荒地、耕地、廢棄生活區(qū)（未拆除），無人居住，無地下管線，耕地區(qū)域主要種植南瓜、土豆、絲瓜，地塊內(nèi)地勢東、南、北高西北低。
結合人員訪談、資料收集及空間歷史圖像分析得出：本地塊未利用土地，屬于林地環(huán)境，其利用歷史有耕地、林地、荒地、民居（2016年搬離）以及廢棄生活區(qū)（2018年建設,2020年8月廢棄）。根據(jù)調(diào)查，歷史上耕地主要種植玉米、紅薯等糧食作物，僅使用農(nóng)家肥和氮肥，不使用農(nóng)藥。廢棄生活區(qū)為18年修建，主要用途為錦璽公館小區(qū)建筑工人居住，為彩鋼泡沫板結構，其中廁所、廚房和浴室為混凝土結構。2020年8月，因錦璽公館小區(qū)停工，該工棚停止使用。據(jù)調(diào)查廢棄生活區(qū)原本主要為工人居住使用，修建有廁所、廚房和浴室，廁所產(chǎn)生污水由旱廁收集后由周邊農(nóng)戶用于農(nóng)田施肥；洗浴用水由白色PE管引至工棚南方向5m處磚砌的廢水收集池（硬化），食堂廢水經(jīng)潲水桶收集后由周邊農(nóng)戶利用（喂豬），生活垃圾由垃圾桶收集后，運至地塊外安岳大道上的統(tǒng)一的垃圾收集池，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運。
三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù)《安岳縣自然資源和規(guī)劃局關于岳114-4號地塊規(guī)劃設計條件》（安自然資規(guī)條〔2023〕字033號，2023.6.15）文件（見附件二），評估地塊規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地海分類指南（試行）》結合GB50137-2011中對各用地性質(zhì)描述，故確認該地塊用地性質(zhì)屬居住用地（R），對照GB36600-2018為第一類用地。
四、調(diào)查情況
本地塊現(xiàn)狀和歷史上均為農(nóng)村環(huán)境，不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送；未發(fā)生化學品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染，僅有廢棄生活區(qū)產(chǎn)生的生活污水存在，但已妥善處置；不存在緊鄰周邊污染源的污染風險；現(xiàn)場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊內(nèi)現(xiàn)場快檢結果均表明地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量檢測結果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標準和《四川省建設用地土壤污染風險管控標準》（DB51/2978-2023）中第一類用地篩選值。
四、初步調(diào)查結論
綜上所述，本地塊內(nèi)現(xiàn)狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報告認為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結束，無需進入第二階段的調(diào)查。評估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
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