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發(fā)布時間： 2022-07-21 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 770
一、地塊概況
資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（LKYD-2022-009）地塊位于資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)雁溪湖綜合服務(wù)組團(tuán)（天府國際藝術(shù)城項目-美術(shù)學(xué)院以北，資溪大道以西），地塊面積共計85229.51m2，歷史上主要為農(nóng)戶、耕地、荒地，根據(jù)資陽市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局（資自然資臨規(guī)條（2022）字009號）文件，該地塊后期規(guī)劃為居住用地（R2），屬于第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、居住用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（LKYD-2022-009）地塊屬于用途變更為居住用地的類型，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查評估工作。為減少本地塊再開發(fā)利用過程中可能帶來的環(huán)境問題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，資陽市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局委托四川和鑒檢測技術(shù)有限公司開展資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（LKYD-2022-009）地塊土壤污染狀況初步調(diào)查評估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
根據(jù)現(xiàn)場踏勘期間（2022年4月）情況，地塊內(nèi)為耕地、荒地、居民區(qū)。居民區(qū)農(nóng)戶已搬遷，部分房屋未進(jìn)行拆遷，至今空置，無地下雨水、污水排放管道。耕地區(qū)現(xiàn)種植韭菜、豌豆、油菜，部分耕地荒廢，東側(cè)水田已干涸，東側(cè)有耕地澆灌渠，已干涸，渠道內(nèi)硬化。荒地區(qū)一直無變化，地塊內(nèi)整體呈北高南低。居民區(qū)80年代前為耕地，耕種蔬菜，80年代修建民房，2018年進(jìn)行搬遷后，至今空置；耕地區(qū)80年代前為耕地，80年代后為耕地；荒地區(qū)80年代前為荒地，80年代后為荒地。
三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù)《臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)雁溪湖組團(tuán)LY0501及LY0502單元部分區(qū)域控規(guī)維護(hù)》維護(hù)區(qū)域維護(hù)后用地布局規(guī)劃圖，結(jié)合《資陽市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局關(guān)于【LKYD-2022-009】地塊規(guī)劃條件》（資自然資臨規(guī)條（2022）字009號，2022.5.20），評估地塊規(guī)劃為居住用地，根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》自然資源部（二〇二〇年十一月），該地塊為070102二類城鎮(zhèn)住宅用地，根據(jù)GB50137-2011該地塊為R2二類居住用地，對照GB36600-2018為第一類用地。
四、調(diào)查情況
在該地塊內(nèi)設(shè)置了6個快檢點位，以準(zhǔn)確判斷地塊情況。地塊內(nèi)6個點位土壤快檢檢測結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，經(jīng)輔助驗證，該地塊環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
2022年7月21日
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